Рано или поздно у каждого из нас наступает момент, когда необходимо вступать в наследственные права.
Нашим гражданам известно, что для принятия наследства следует обратиться к нотариусу. Уже на этом начальном этапе у наследников возникает множество вопросов: в какой срок нужно обращаться к нотариусу и к какому именно?; кто еще является наследником и в каких долях будет осуществляться наследование?; какие документы необходимы, чтобы вступить в наследство? Возникают и иные вопросы, более сложные, решать которые зачастую приходится уже после посещения нотариуса. Например, выясняется, что наследодатель при жизни не успел приватизировать квартиру, находящуюся в муниципальной собственности.
В данной статье мы рассмотрим обычную, стандартную ситуацию вступления в права наследования. Что касается различных нюансов и сложностей, связанных с наследованием имущества, то при их возникновении лучше обратиться к юристу, который поможет в их успешном разрешении.
Итак, настал момент, когда Вам нужно принять наследство. В этом случае нужно выполнить следующие действия.
Во-первых, обратиться к нотариусу, к территориальной зоне обслуживания наследственных дел которого относится улица, на которой на момент смерти проживал наследодатель.
Во-вторых, важно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
В-третьих, первоначально для принятия наследства необходимо предоставить нотариусу следующие документы:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.);
- справку о месте жительства наследодателя на день смерти. Кроме того, необходимо написать заявление о принятии наследства.
Если наследование осуществляется по завещанию, то следует предоставить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего его, что оно не было изменено или отменено.
В принципе, это все документы, которые нужно предоставить нотариусу в 6-ти месячный срок с того момента, когда умер наследодатель, для того чтобы заявить о своих правах на наследство и считаться принявшим имущество наследодателя, если таковое, конечно, имеется.
Что касается документов, подтверждающих наличие и стоимость имущества у наследодателя, то их можно предоставить сразу вместе с первоначальными документами для принятия наследства, а можно и позднее, уже после истечения 6-ти месячного срока со дня открытия наследства.
В любом случае, ранее истечения указанного 6-ти месячного срока свидетельство о праве на наследство нотариус Вам не выдаст, хоть по закону, в исключительных случаях, это может быть сделано.
Если изначально документы о наличии имущества у наследодателя и о стоимости такого имущества не были предоставлены, то на исходе 6-тимесячного срока со дня смерти наследодателя или после его истечения предоставляем нотариусу, ведущему Ваше наследственное дело, указанные документы.
Имущество, принадлежащее наследодателю, может быть как движимым (автомобиль, акции), так и недвижимым. Наибольший интерес представляет собой второй вид имущества – недвижимость.
Рассмотрим перечень документов, которые нужно будет найти и предоставить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на примере имущества в виде квартиры.
Такими документами являются:
- свидетельство о праве собственности на квартиру («Зеленка»);
- правоустанавливающие документы на квартиру (договоры купли-продажи, дарения, договор о передаче квартиры из муниципальной собственности в собственность наследодателя);
- кадастровый паспорт на квартиру;
- документ, отражающий стоимость квартиры на день смерти наследодателя. Таким документом может являться Отчет о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя.
Важно: сейчас выдается кадастровый паспорт на квартиру, в котором в качестве особой отметки указывается кадастровая стоимость квартиры на дату смерти наследодателя. Получить такой кадастровый паспорт значительно дешевле и быстрее, чем заказывать отчет о рыночной стоимости.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Написав заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (нередко пишется одно заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство) и предоставив указанные выше документы на квартиру наследодателя, Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. С указанным свидетельством наследник может за собой зарегистрировать право собственности на наследственную квартиру (получить «Зеленку»).
В зависимости от вида и наименования имущества отличаются и документы, которые следует предоставлять для получения наследства.
В нашей статье был рассмотрен самый простой, можно сказать, беспроблемный, вариант вступления в права наследования и оформления наследственного имущества в собственность наследника.
Если у Вас возникают какие-то нюансы, сложности, проблемы, связанные с принятием наследства, или Вам необходима консультация по вопросам вступления в наследство (например, у Вас сложились конфликтные отношения с другими наследниками и требуется разрешать спор в судебном порядке; нотариус незаконно отказывает Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство; у Вас пропущен срок для вступления в наследство), обращайтесь в наш Правовой центр, и мы обязательно в максимально короткий срок поможем Вам в решении указанных и иных наследственных вопросов.
Кроме того, мы оказываем помощь в сборе документов для вступления в права наследования и оформления наследственного имущества (например, у Вас не хватает части документов на наследственное имущество и Вам неизвестно, где их взять; у Вас отсутствует время для сбора вышеуказанных документов и т.д.).
Звоните, мы будем рады Вам помочь!