Недвижимость представляет огромный интерес для граждан и организаций.
Сделки с недвижимостью направлены на приобретение в собственность или найм (аренду) жилых помещение (квартир, комнат, индивидуальных жилых домов) и коммерческой недвижимости.
Жилье для человека является одной из базовых потребностей, необходимых для обеспечения его жизнедеятельности, поэтому в приобретении жилого помещения, в первую очередь, заинтересованы все те, у кого оно отсутствует.
Кроме того, недвижимость приобретается также с целью инвестирования – вложения средств для дальнейшей перепродажи или сдачи по найму.
Совершая сделки с недвижимостью, граждане приобретают права собственности или права пользования (найм, аренда).
Такие сделки требуют и немалых затрат, поэтому к их проведению следует подходить предельно внимательно и осторожно, чтобы они считались юридически действительными и в дальнейшем покупатель не остался без квартиры и без денег.
Важно упомянуть, что сделки с недвижимостью совершаются в письменной форме и требуют обязательной государственной регистрации.
При покупке квартиры, особенно это касается новостроек, нужна тщательная проверка юридической чистоты приобретаемого объекта. Необходимо проверить историю деятельности застройщика и уже возведенных им объектов, узнать об отзывах граждан уже имевших с ним дело, проверить наличие разрешения на строительство, проектной документации, договора аренды или наличие права собственности на земельный участок, на котором будет происходить строительство жилого дома.
Все эти действия помогут вам снизить или вовсе исключить вероятность обмана на рынке недвижимости, как со стороны организации-застройщика, так и физических лиц, занимающихся продажами объектов недвижимости.
Для уменьшения рисков при совершении сделок с объектами недвижимости, учитывая их высокую стоимость и большую вероятность обмана на рынке, рекомендуем вам для проведения такого рода сделок обращаться к соответствующим специалистам.